|
РЕШЕНИЕ
от 27 октября 1998 г. N 73
О ВРЕМЕННЫХ ПОЛОЖЕНИЯХ О ПОРЯДКЕ ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
(в ред. решения Тобольской городской Думы
от 25.09.2007 N 175)
Рассмотрев разработанные Комитетом по архитектуре и градостроительству Временные положения, Городская Дума решила:
1. Утвердить:
1.1. Временное положение о порядке строительства лоджий, балконов первых этажей жилых домов на территории города Тобольска (приложение N 1);
1.2. Временное положение о порядке выделения земель для временной установки металлических гаражей на территории города Тобольска (приложение N 2);
(Приложение 2 утратило силу. - Решение Тобольской городской Думы от 25.09.2007 N 175)
1.3. Временное положение о порядке выделения земель для размещения объектов, сооружений на территории города Тобольска (приложение N 3);
(Приложение 3 утратило силу. - Решение Тобольской городской Думы от 25.09.2007 N 175)
1.4. Временное положение о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений на территории города Тобольска (приложение N 4).
(Приложение 4 утратило силу. - Решение Тобольской городской Думы от 25.09.2007 N 175)
2. Опубликовать данное решение в средствах массовой информации.
Глава города
Е.М.ВОРОБЬЕВ
Приложение N 1
к решению городской Думы
от 27.10.1998 N 73
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЛОДЖИЙ, БАЛКОНОВ ПЕРВЫХ ЭТАЖЕЙ
ЖИЛЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ТОБОЛЬСКА
I. Общие условия
1.1. Настоящее Положение о порядке строительства лоджий, балконов первых этажей жилых домов на территории г. Тобольска (далее Положения о лоджиях, балконах) разработано на основании:
1.1.1. Закона РФ от 06.07.1991 "О местном самоуправлении в РФ".
1.1.2. Земельного кодекса РФ от 25.04.91.
------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Гражданский кодекс РФ принят 30.11.1994, а не 27.11.1960.
------------------------------------------------------------------
1.1.3. Гражданского кодекса РФ от 27.11.1960.
1.1.4. Градостроительного кодекса РФ от 22.04.98.
1.1.5. Жилищного кодекса РФ от 24.06.83.
1.2. Настоящее Положение о лоджиях, балконах регламентирует порядок оформления, строительства и приемки в эксплуатацию балконов, лоджий на первых этажах жилых домов на территории города Тобольска юридическими лицами, независимо от форм собственности, гражданами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и физическими лицами (далее "Застройщик").
------------------------------------------------------------------
КонсультантПлюс: примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
1.4. При нарушении п. 1.2 настоящего Положения "Застройщик" несет установленную законодательством РФ административную, имущественную, а в случае самовольного занятия земель и уголовную ответственность (ст. 199 УК РФ).
1.5. Самовольное строительство "Застройщиком" балкона, лоджии на первом этаже жилого дома рассматривается в соответствии с Положением о порядке осуществления сноса или приемке в эксплуатацию самовольно строящихся и построенных строений и сооружений на территории г. Тобольска, утвержденным Главой города N _____ от _________________.
1.6. Оформление разрешений на строительство лоджий, балконов на первых этажах жилых домов возлагается на Комитет по архитектуре и градостроительству.
1.7. Оформление прав на пользование земельным участком возлагается на Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
1.8. Строительство балконов, лоджий осуществляется только подрядным способом, строительной организацией, имеющей лицензию на право данных работ.
1.9. Затраты по подготовке материалов на разрешение строительства лоджий, балконов и работы комиссии по приемке объектов в эксплуатацию оплачивает "Застройщик", согласно сметам и калькуляциям, утвержденным администрацией города.
II. Порядок оформления разрешения на строительство лоджии,
балкона на первом этаже жилого дома
и отвода земельного участка
2.1. "Застройщик" обращается с письменным ходатайством на имя Главы города о намерении строительства балкона, лоджии (Приложение N 1).
2.2. Глава администрации города направляет ходатайство для рассмотрения в Комитет по архитектуре и градостроительству.
2.3. Комитет по архитектуре и градостроительству в течение 7 дней рассматривает возможность строительства балкона, лоджии и подготавливает графические материалы для согласования и заключения (Приложение N 2).
2.4. После получения заключения Комитета по архитектуре и градостроительству "Застройщик" обязан в течение 10 дней представить в Комитет следующие документы:
2.4.1. Разрешение владельца жилого дома, заверенное подписью и печатью.
2.4.2. Согласование балансодержателя жилого дома (ЖЭК), заверенное подписью и печатью.
2.4.3. Письменное согласие владельцев смежных квартир первого и второго этажей, заверенное ЖЭКом.
2.4.4. Согласование с инспекцией по охране памятников истории и культуры, в случае, если жилой дом находится в историческом месте или является памятником архитектуры.
2.4.5. Документы, удостоверяющие права собственника квартиры.
2.5. В случае непредставления документов "Застройщиком" в течение 10 дней в Комитет по архитектуре и градостроительству согласно п. 2.4 заявка считается аннулированной и дальнейшему рассмотрению не подлежит.
2.6. Графические материалы и проект согласовываются с Тобольским городским центром санитарно-эпидемиологического надзора и противопожарной инспекцией. В случае прохождения в районе строительства балкона, лоджии инженерных коммуникаций материалы согласовываются с владельцем инженерных сетей.
2.7. Согласованные и утвержденные материалы передаются Комитетом по архитектуре и градостроительству в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Тобольска для оформления права пользования земельным участком и подготовки распоряжения.
2.8. После подписания распоряжения Главы города о выделении земельного участка для строительства балкона, лоджии "Застройщик" оформляет разрешение на производство строительно-монтажных работ в инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора при Комитете по архитектуре и градостроительству.
2.9. После оформления разрешения в инспекции ГАСН "Застройщик" оформляет разрешение на производство земляных работ в Комитете по архитектуре и градостроительству, получает Распоряжение Главы города о разрешении на строительство балкона, лоджии и подшитый и заверенный печатью пакет документов на строительство лоджии, балкона.
III. Порядок приемки в эксплуатацию
законченных строительством лоджий, балконов
3.1. "Застройщик" обращается с заявлением в Администрацию города (Приложение N 1).
Заявление передается для рассмотрения в комитет по архитектуре и градостроительству.
3.2. После рассмотрения заявления Инспекция архитектурно-строительного надзора в течение 7 дней организует работу по приемке в эксплуатацию законченного строительством балкона, лоджии с оформлением акта приемки. В состав комиссии входят предприятия, организации, выдавшие согласования и разрешения, а также Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
3.3. Подписанный акт приемки утверждается распоряжением Главы администрации города.
3.4. В распоряжении указываются: размеры лоджии, балкона, площадь, указание БТИ о регистрации строения.
3.5. После утверждения акта приемки "Застройщик" обязан зарегистрировать балкон, лоджию в Бюро технической инвентаризации.
Главе города (мэру) г. Тобольска
Воробьеву Е.М.
от Фамилия _____________________
Имя _________________________
Отчество_____________________
Проживающего ________________
_____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу разрешить строительство лоджии (балкона) с пристроем, к
принадлежащей мне на правах ______________________________________
квартире по адресу _______________________________________________
__________________________________________________________________
С Положением о порядке строительства лоджий, балконов на
первых этажах жилых домов на территории г. Тобольска от
_______________ N ________ ознакомлен(а).
Обязуюсь выполнять все требования, оговоренные данным
Положением. Оплату гарантирую.
______________________________ Подпись, число
Главе города (мэру) г. Тобольска
Воробьеву Е.М.
от Фамилия _____________________
Имя _________________________
Отчество_____________________
Проживающего ________________
_____________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу принять в эксплуатацию законченный строительством
балкон (лоджию), по адресу _______________________________________
__________________________________________________________________
распоряжение на строительство N _____ от _____________________
Оплату гарантирую.
Подпись, число: _____________________________
Приложение N 2
к решению городской Думы
от 27.10.1998 N 73
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ВРЕМЕННОЙ УСТАНОВКИ
МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ГАРАЖЕЙ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ТОБОЛЬСКА
Утратило силу. - Решение Тобольской городской Думы от 25.09.2007 N 175.
Приложение N 3
к решению городской Думы
от 27.10.1998 N 73
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫДЕЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ,
СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ТОБОЛЬСКА
Утратило силу. - Решение Тобольской городской Думы от 25.09.2007 N 175.
Приложение N 4
к решению городской Думы
от 27.10.1998 N 73
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СНОСА САМОВОЛЬНО СТРОЯЩИХСЯ
И ВЫСТРОЕННЫХ СТРОЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ТОБОЛЬСКА
Утратило силу. - Решение Тобольской городской Думы от 25.09.2007 N 175.
|