|
РЕШЕНИЕ
от 6 апреля 1999 г. N 18
О ПОЛОЖЕНИИ О ПЛАТЕ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В ДОМАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(в ред. решения Тобольской городской Думы
от 28.03.2006 N 121)
Городская Дума решила:
1. Утвердить Положение о плате за наем жилых помещений в домах муниципального и государственного жилищного фонда (Прилагается).
2. Утратил силу. - Решение Тобольской городской Думы от 28.03.2006 N 121.
3. Считать утратившим силу пункт 3 решения городской Думы от 20.01.1998 N 2.
Глава города Тобольска
Е.М.ВОРОБЬЕВ
Приложение
к решению городской Думы
от 06.04.1999 N 18
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПЛАТЕ ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ДОМАХ
МУНИЦИПАЛЬНОГО И ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Положение разработано в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.06.1996 N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" и на основании Приказа Министерства строительства РФ от 02.12.1996 N 17-152 "Об утверждении Методических указаний по расчету ставок платы за наем и отчислений на капитальный ремонт жилых помещений, включаемых в ставку платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание), муниципального и государственного жилищного фонда".
2. Доходы от платежей за наем жилого помещения рассматриваются как один из источников пополнения финансовых средств на реновацию (восстановление) жилищного фонда. Средства, полученные от уплаты населением за наем жилых помещений, зачисляются в целевой фонд и используются балансодержателем строго по целевому назначению для проведения капитального ремонта, реконструкции и модернизации жилищного фонда.
3. Ставки платы за наем применяются только для муниципального и государственного жилищного фонда, предоставляемого гражданам по договору найма.
4. Льготы по оплате за наем жилых помещений предоставляются гражданам в том же порядке, что и льготы по оплате жилья, установленные действующим законодательством.
5. Величина платы за наем учитывается при расчете жилищных субсидий.
6. Плата за наем не взимается:
- в общежитиях;
- служебных жилых помещениях;
- в домах с износом более 60%;
- в домах, находящихся в аварийном состоянии;
- в квартирах (комнатах), признанных в установленном порядке аварийными или не пригодными для проживания.
7. Плата за наем для граждан, проживающих в домах муниципального и государственного жилищного фонда и подавших заявление на приватизацию жилья, не взимается с момента подачи заявления.
8. Величина платы за наем устанавливается дифференцированно с учетом потребительских качеств жилья - с применением поправочных коэффициентов:
- материал стен - основываясь на "Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда", весь жилищный фонд подразделяется на три группы по капитальности жилых зданий:
жилые здания с кирпичными стенами (коэффициент 1,0);
жилые здания с крупнопанельными стенами (коэффициент 0,9);
жилые здания со стенами смешанными и деревянными (коэффициент 0,8);
- степень износа:
жилые здания со степенью износа до 15% (коэффициент 1,1);
жилые здания со степенью износа от 15% до 35% (коэффициент 0,9);
жилые здания со степенью износа от 35% до 50% (коэффициент 0,7);
жилые здания со степенью износа от 50% до 60% (коэффициент 0,5);
- близость к центру:
нагорная часть города (коэффициент 1,0);
подгорная часть города, поселки Сумкино, Менделеево, Иртышский и Левобережье (коэффициент 0,9);
- этажность:
коэффициент 0,9 применять к ставкам платы за наем в квартирах на 1-х этажах, а также в квартирах на последних этажах в 9 и выше домах.
Приложение
к решению городской Думы
от 06.04.1999 N 18
СТАВКИ
ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ,
С УЧЕТОМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КАЧЕСТВ ЖИЛЬЯ
Утратили силу. - Решение Тобольской городской Думы от 28.03.2006 N 121.
|