|
РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2002 г. N 295
О ПОРЯДКЕ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. ТЮМЕНИ
(в ред. решений Тюменской городской Думы
от 25.09.2003 N 424, от 30.09.2004 N 86,
от 27.09.2007 N 649, от 20.03.2008 N 820,
от 30.10.2008 N 156, от 28.05.2009 N 304)
------------------------------------------------------------------
Решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156 слова "г. Тюмень" заменены словами "город Тюмень" в соответствующих падежах.
------------------------------------------------------------------
На основании Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федерального закона от 28.08.95 N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 40, 42 Устава города Тюмени, Тюменская городская Дума решила:
1. Утвердить Порядок приватизации муниципального имущества города Тюмени (прилагается).
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
2. Уполномочить Департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени осуществлять приватизацию муниципального имущества города Тюмени.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
3. С момента принятия настоящего решения считать утратившими силу:
3.1. Решение Тюменской городской Думы от 15.10.96 N 54 "Об утверждении Программы приватизации объектов муниципальной собственности г. Тюмени".
3.2. Решение Тюменской городской Думы от 22.01.98 N 207 "О протесте прокурора г. Тюмени от 15.12.97 N Н-8/115".
3.3. Пункты 1, 2, 3, 6 решения Тюменской городской Думы от 23.04.98 N 236 "Об утверждении изменений и дополнений в Программу приватизации объектов муниципальной собственности г. Тюмени".
3.4. Решение Тюменской городской Думы от 29.12.98 N 353 "Об утверждении дополнений и изменений в Программу приватизации объектов муниципальной собственности г. Тюмени".
3.5. Решение Тюменской городской Думы от 15.04.99 N 405 "Об отмене пункта 1.2 решения Тюменской городской Думы от 29.12.98 N 353 "Об утверждении дополнений и изменений в Программу приватизации объектов муниципальной собственности г. Тюмени".
3.6. Решение Тюменской городской Думы от 03.10.2000 N 91 "О внесении изменений и дополнений в Программу приватизации объектов муниципальной собственности г. Тюмени, утвержденную решением Тюменской городской Думы от 15.10.96 N 54 (с изменениями и дополнениями, внесенными решениями Тюменской городской Думы от 22.01.98 N 207, от 23.04.98 N 236, от 30.09.98 N 311, от 29.12.98 N 353, от 15.04.99 N 405)".
3.7. Решение Тюменской городской Думы от 27.09.2001 N 196 "О внесении изменений в Программу приватизации объектов муниципальной собственности г. Тюмени, утвержденную решением Тюменской городской Думы от 15.10.96 N 54 (с изменениями и дополнениями)".
3.8. Пункты 1, 3 решения Тюменской городской Думы от 27.11.2001 N 227 "О внесении изменений и дополнений в Программу приватизации объектов муниципальной собственности г. Тюмени, утвержденную решением Тюменской городской Думы от 15.10.96 N 54".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономическому развитию и жизнеобеспечению города.
Глава города Тюмени
С.М.КИРИЧУК
Приложение
к решению
Тюменской городской Думы
от 25 июня 2002 г. N 295
ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА ТЮМЕНИ
(в ред. решений Тюменской городской Думы
от 25.09.2003 N 424, от 30.09.2004 N 86,
от 27.09.2007 N 649, от 20.03.2008 N 820,
от 30.10.2008 N 156, от 28.05.2009 N 304)
Статья 1. Общие положения
1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2. Настоящий Порядок приватизации предусматривает особенности приватизации муниципального имущества города Тюмени.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
3. Настоящий Порядок применяется с учетом особенностей участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, установленных Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.
(часть 3 введена решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
Статья 2. Порядок планирования приватизации муниципального имущества
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 25.09.2003 N 424)
1. Тюменская городская Дума, Администрация города Тюмени ежегодно утверждают прогнозные планы приватизации муниципального имущества:
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
- Тюменская городская Дума утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества, содержащий перечень муниципальных унитарных предприятий города Тюмени, приватизация которых планируется в соответствующем году;
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
- Администрация города Тюмени утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества, содержащий перечень акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности города Тюмени, недвижимого имущества и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
2. Утвержденные планы приватизации муниципального имущества представляются в Тюменскую городскую Думу одновременно с проектом бюджета города Тюмени на очередной финансовый год в составе прилагаемых к нему документов и материалов.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
3. Разработка прогнозных планов приватизации муниципального имущества осуществляется Департаментом имущественных отношений Администрации города Тюмени (далее по тексту - уполномоченный орган) с учетом предложений отраслевых (функциональных), территориальных органов Администрации города Тюмени, муниципальных унитарных предприятий, открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, иных юридических лиц и граждан.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
3.1. Решение о включении арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства имущества в прогнозный план приватизации муниципального имущества может быть принято не ранее чем через 30 дней после направления уведомления в координационный совет по развитию малого и среднего предпринимательства в городе Тюмени.
(часть 3.1 введена решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
4. Уполномоченный орган ежегодно, не позднее 1 февраля, направляет в Департамент имущественных отношений Тюменской области информацию о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.
5. Администрация города Тюмени ежегодно, не позднее 20 апреля, представляет в Тюменскую городскую Думу на утверждение отчет об итогах приватизации муниципального имущества города Тюмени за прошедший год по форме согласно приложению N 1.
(часть 5 в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
6. Включенные в прогнозные планы приватизации объекты, не приватизированные в истекшем году, считаются перенесенными в прогнозные планы приватизации на текущий год.
(п. 6 введен решением Тюменской городской Думы от 30.09.2004 N 86)
Статья 3. Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества
1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает уполномоченный орган на основании прогнозных планов приватизации муниципального имущества, заявлений субъектов малого и среднего предпринимательства о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
(часть 1 в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества либо указание на преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества;
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
- нормативная цена;
- порядок оплаты имущества, срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждаются:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с Законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
3. Исключена. - Решение Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156.
4. Со дня утверждения прогнозного плана приватизации муниципального имущества и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества унитарное предприятие не вправе без согласия уполномоченного органа:
- сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;
- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
- получать кредиты;
- осуществлять выпуск ценных бумаг;
- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.
Статья 4. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества
1. Прогнозные планы приватизации муниципального имущества города Тюмени, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационное сообщение о продаже муниципального имущества и результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в газете "Тюменские известия" в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
(в ред. решений Тюменской городской Думы от 25.09.2003 N 424, от 30.10.2008 N 156)
Статья 5. Особенности продажи муниципального имущества на конкурсе
1. В случае если объектом продажи на конкурсе являются акции открытого акционерного общества, победитель конкурса до перехода к нему права собственности на указанные акции осуществляет голосование в органах управления этого общества по указанным акциям по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:
- внесение изменений и дополнений в учредительные документы открытого акционерного общества;
- отчуждение, залог, сдача в аренду, совершение иных, способных привести к отчуждению имущества открытого акционерного общества, действий, если стоимость такого имущества превышает 5 процентов уставного капитала открытого акционерного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
- залог и отчуждение недвижимого имущества открытого акционерного общества;
- получение кредита в размере более чем 5 процентов стоимости чистых активов открытого акционерного общества;
- учреждение товариществ и хозяйственных обществ;
- эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого акционерного общества;
- утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков открытого акционерного общества, а также распределение его прибыли и убытков.
Голосование по указанным вопросам победитель конкурса осуществляет по согласованию с уполномоченным органом. Согласование осуществляется в письменной форме.
Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросу реорганизации или ликвидации открытого акционерного общества.
2. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и собственником совершать сделки и иные действия, указанные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Согласование осуществляется в письменной форме, подписывается полномочными лицами уполномоченного органа и победителя конкурса.
3. Разработка и утверждение условий конкурса осуществляются уполномоченным органом.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
Абзац исключен. - Решение Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156.
Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется уполномоченным органом в порядке, устанавливаемом Администрацией города Тюмени.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
Победитель конкурса ежеквартально представляет в уполномоченный орган отчет об исполнении условий конкурса.
Статья 6. Особенности продажи муниципального имущества без объявления цены
1. На следующий день после окончания срока приема предложений о приобретении муниципального имущества уполномоченный орган утверждает итоговый протокол продажи муниципального имущества без объявления цены, которым претендент либо один из нескольких претендентов признается покупателем.
2. В течение 10 дней со дня утверждения итогового протокола уполномоченный орган заключает с покупателем договор купли-продажи.
Статья 7. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставный капитал открытого акционерного общества
1. По решению Администрации города Тюмени муниципальное имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ. При этом доля акций открытого акционерного общества, находящихся в собственности муниципального образования и приобретаемых муниципальным образованием, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
Статья 8. Порядок управления находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ
1. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности города Тюмени, от имени муниципального образования городской округ город Тюмень осуществляет уполномоченный орган.
(в ред. решений Тюменской городской Думы от 27.09.2007 N 649, от 30.10.2008 N 156)
2. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, осуществляется уполномоченным органом через представителей города Тюмени в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ в порядке, определяемом Главой Администрации города Тюмени.
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 27.09.2007 N 649)
3. В случае если в муниципальной собственности находится 100 процентов акций открытого акционерного общества, полномочия высшего органа управления общества - общего собрания акционеров - осуществляются от имени муниципального образования городской округ город Тюмень уполномоченным органом в порядке, определенном Администрацией города Тюмени.
(в ред. решений Тюменской городской Думы от 27.09.2007 N 649, от 30.10.2008 N 156)
Статья 9. Порядок оплаты муниципального имущества
(в ред. решения Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 156)
Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области.
В случае нарушения сроков оплаты приобретаемого муниципального имущества с покупателя взыскивается неустойка в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты неустойки, от суммы не перечисленного в срок платежа за каждый день просрочки, если иное не установлено действующим законодательством.
(абзац введен решением Тюменской городской Думы от 28.05.2009 N 304)
Статья 10. Утратила силу. - Решение Тюменской городской Думы от 20.03.2008 N 820.
Статья 11. Порядок согласования изменения назначения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения
1. В случаях, предусмотренных статьей 30 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", изменение назначения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, расположенных на территории города Тюмени, осуществляется по согласованию с Администрацией города Тюмени.
|