|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 октября 2006 г. N 175
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О МЕСТНЫХ НОРМАТИВАХ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МЕЖСЕЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ
И ТЕРРИТОРИЙ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ УВАТСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, со статьями 14, 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Законом Тюменской области от 3 июня 2005 г. N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области" и согласно заключенным соглашениям между органами местного самоуправления сельских поселений об осуществлении части полномочий сельских поселений Уватским муниципальным районом:
1. Утвердить Положение о местных нормативах градостроительного проектирования межселенной территории и территорий сельских поселений Уватского муниципального района согласно приложению.
2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Уватские известия" и разместить на официальном сайте администрации Уватского муниципального района.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.
Ю.О.СВЯЦКЕВИЧ
Приложение
к постановлению
Главы Уватского муниципального района
от 25 октября 2006 г. N 175
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕСТНЫХ НОРМАТИВАХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
МЕЖСЕЛЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ И ТЕРРИТОРИЙ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
УВАТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования межселенной территории и территорий сельских поселений Уватского муниципального района (далее - местные нормативы).
1.2. Местные нормативы разрабатываются на основании и в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности Российской Федерации и Тюменской области, техническими регламентами, с учетом особенностей поселений, природно-климатических, социально-демографических, национальных, территориальных и других особенностей района и его отдельных территорий.
1.3. Местные нормативы, утверждаемые в порядке, определенном в соответствии с настоящим Положением, минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), которые учитываются при подготовке, согласовании и утверждении документов территориального планирования Уватского муниципального района и сельских поселений района (схемы территориального планирования муниципального района, генеральных планов поселений), а также проектов планировки территории, утверждаемых органами местного самоуправления Уватского муниципального района.
1.4. Не допускается утверждение местных нормативов, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, ниже, чем расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования Тюменской области.
1.5. Отсутствие местных нормативов не является препятствием для утверждения схемы территориального планирования Уватского муниципального района, генеральных планов поселения, а также проектов планировки территории.
1.6. При отсутствии региональных и местных нормативов градостроительного проектирования решения о согласовании и утверждении указанных в пункте 1.3 настоящего Положения документов территориального планирования и проектов планировки принимаются с учетом обосновывающих материалов к указанным документам и проектам, содержащим положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, проживающего на соответствующей территории.
1.7. При наличии региональных и отсутствии местных нормативов решения о согласовании и утверждении указанных в пункте 1.3 настоящего Положения документов территориального планирования и проектов планировки принимаются с учетом: 1) региональных нормативов градостроительного проектирования, а также 2) обосновывающих материалов к указанным документам и проектам, содержащим положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, проживающего на соответствующей территории.
1.8. При наличии местных нормативов решения о согласовании и утверждении указанных в части 1 настоящего Положения документов территориального планирования и проектов планировки принимаются с учетом: 1) указанных нормативов, а также 2) обосновывающих материалов к указанным документам и проектам, содержащим положения о расчетных показателях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения, проживающего на соответствующей территории.
1.9. Не допускается регламентировать местными нормативами положения о безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в технических регламентах.
Местные нормативы не должны противоречить техническим регламентам безопасности в области территориального планирования и планировки территории и подготавливаются с учетом указанных технических регламентов безопасности.
2. Состав местных нормативов
2.1. Местные нормативы содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории и т.д.
2.2. В местных нормативах должны устанавливаться, с учетом особенностей развития территорий и природно-климатических характеристик местностей Уватского муниципального района, расчетные показатели по:
- планировке и застройке территорий;
- развитию инженерной инфраструктуры;
- выполнению инженерных изысканий для проектирования и строительства;
- другие расчетные показатели, обеспечивающие безопасные и благоприятные условия жизнедеятельности физических и юридических лиц при осуществлении градостроительной деятельности, если такие нормативы не установлены законодательством Российской Федерации и техническими регламентами.
2.3. Местные градостроительные нормативы могут содержать следующие минимальные расчетные показатели:
- потребности в территориях различного функционального назначения для городских и сельских поселений, рациональной очередности их развития;
- интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения;
- плотности населения на территориях жилищного назначения, выраженной в количестве человек на 1 га территории и количестве квадратных метров на 1 га территории при различных показателях обеспеченности жильем на различных этапах развития территорий района;
- интенсивности использования территорий иного назначения, выраженной в процентах застройки, иных показателях;
- потребности в развитии сети дорог и улиц с учетом пропускной способности, плотности застройки и численности населения, влияния на окружающую среду, ландшафтных особенностей местности и др.;
- потребности в обеспеченности территорий объектами инженерной инфраструктуры;
- площадей озелененных территорий, размеров приусадебных, приквартирных участков, придомовых территорий;
- обеспечение радиуса доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям;
- допустимых расстояний между проектируемыми улицами, проездами, разъездными площадками применительно к различным элементам планировочной структуры территории, зданиями, строениями и сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях;
- потребности в обеспеченности и размещении парковок, стоянок автотранспорта, гаражей и других объектов, предназначенных для хранения личного автотранспорта;
- этажности зданий, в зависимости от их места размещения и назначения, конструктивной схемы;
- другие показатели.
2.4. Местные нормативы должны предусматривать следующие разделы:
- "общие положения", содержащий анализ существующей нормативно-правовой базы по данному вопросу, информацию об использованных при разработке документа нормативных правовых актах, цели и задачи, которые решаются разработкой региональных нормативов;
- "область применения", содержащий информацию о сфере действия региональных нормативов;
- "термины и определения", содержащий расшифровку основных терминов и определений, которые используются в региональных нормативах;
- раздел (или разделы), содержащий непосредственно информацию о нормативах градостроительного проектирования;
- прилагаемые таблицы, схемы, расчетные показатели и формулы;
- иные разделы.
3. Порядок подготовки и утверждения местных нормативов
3.1. Решение о необходимости подготовки местных нормативов принимается Главой Уватского муниципального района в соответствии с техническим заданием.
3.2. В таком решении:
- определяется орган, ответственный за подготовку указанных нормативов и технического задания, - орган архитектуры и градостроительства администрации Уватского муниципального района;
- определяются сроки, условия финансирования и иные вопросы организации работ по подготовке местных нормативов.
3.3. Решение о подготовке местных нормативов в течение семи дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования нормативных правовых актов Уватского муниципального района, иной официальной информации, и размещению на официальном сайте Уватского муниципального района.
3.4. В соответствии с утвержденным техническим заданием проводится конкурс на размещение заказа в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Уватского муниципального района.
3.5. Конкурс на размещение заказа на разработку местных нормативов проводится уполномоченным на это органом администрации Уватского муниципального района.
3.6. С организацией - победителем конкурса от имени Администрации Уватского муниципального района заключается муниципальный контракт на разработку местных нормативов.
3.7. Организация, осуществляющая разработку местных нормативов, может привлекать для выполнения отдельных видов работ проектные, научно-исследовательские институты, экспертные учреждения и другие органы и организации.
3.8. Перечень согласующих организаций и органов определяется Администрацией Уватского муниципального района при подготовке технического задания в соответствии с требованиями действующего законодательства.
3.9. Уполномоченный орган государственной власти Тюменской области в области градостроительной деятельности в течение тридцати дней со дня направления ему проекта местных нормативов градостроительного проектирования направляет Главе Уватского муниципального района решение о согласовании либо о несогласовании проекта с обоснованием причин.
3.10. Глава Уватского муниципального района направляет подготовленный проект местных нормативов в орган исполнительной власти Тюменской области, уполномоченный в области градостроительной деятельности, на согласование.
Предметом согласования является положение, определенное разделом 1 настоящего Положения.
3.11. По истечении срока, указанного в пункте 3.9 настоящего раздела, но не позднее одного месяца со дня истечения этого срока, Глава Уватского муниципального района может принять одно из следующих решений:
- утвердить местные нормативы градостроительного проектирования;
- отклонить представленный проект местных нормативов градостроительного проектирования и направить его на доработку.
3.12. В случае, если по истечении срока, указанного в пункте 3.11 данного раздела, Главой Уватского муниципального района не принято решение, проект местных нормативов градостроительного проектирования считается отклоненным.
3.13. Решение об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования в течение семи дней после его принятия подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов Уватского муниципального района, иной официальной информации, и размещению на официальном сайте Уватского муниципального района в сети "Интернет".
3.14. В течение семи дней после принятия решения об утверждении местных нормативов орган архитектуры и градостроительства администрации Уватского муниципального района обеспечивает размещение нормативов в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Уватского муниципального района.
3.15. Внесение изменений в местные нормативы градостроительного проектирования осуществляется в порядке, определенном настоящим Положением.
4. Ответственность
4.1. Местные нормативы обязательны для применения всеми участниками градостроительной деятельности на территории Уватского муниципального района.
4.2. За нарушение местных нормативов виновные лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
|