|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 октября 2007 г. N 61
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В АБАТСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
(в ред. постановлений Главы Администрации
Абатского муниципального района от 14.02.2008 N 12,
от 02.12.2008 N 115)
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.11.2001 N 797 (с изменениями от 21.10.2004) "О подпрограмме "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы", постановляю:
1. Утвердить Положение о предоставлении субсидий на капитальный ремонт многоквартирных домов в Абатском муниципальном районе согласно приложению.
2. Управлению ЖКХ, транспорта и связи администрации Абатского муниципального района разработать и утвердить формы соглашения о предоставлении субсидии, договора на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в Абатском муниципальном районе.
3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на Ситникова В.Г., первого заместителя Главы района.
4. Опубликовать настоящее Постановление в районной газете "Сельская новь".
Глава района
В.Н.ГУЛЬТЯЕВ
Приложение
к Постановлению администрации
Абатского муниципального района
от 17.10.2007 N 61
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В АБАТСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
(в ред. постановлений Главы Администрации
Абатского муниципального района от 14.02.2008 N 12,
от 02.12.2008 N 115)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение регламентирует порядок финансирования и использования финансовых средств собственниками помещений в многоквартирных домах из областного и местного бюджетов за счет субсидий для реализации их прав, предусмотренных ст. 165 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), по предоставлению управляющим организациям, товариществам собственников жилья (далее по тексту - ТСЖ) бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов.
1.2. Субсидии предоставляются в целях необходимости приведения в нормативное состояние и соответствующее установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов многоквартирных домов, обеспечивающих безопасность проживания граждан, а также создание условий для управления многоквартирным домом.
1.3. Выделение субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, собственники жилых помещений которых избрали в соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом, производится в пределах финансовых средств, предусмотренных в областном и местном бюджетах на очередной финансовый год.
1.4. Действие настоящего Положения не распространяется на капитальный ремонт многоквартирных домов, относящихся к категории "ветхих" или "аварийных", а также на капитальный ремонт специализированного жилищного фонда.
1.5. Формирование адресного перечня многоквартирных домов, собственники помещений которых избрали способ управления, где будет осуществляться капитальный ремонт и определение очередности субсидирования, будет осуществляться в соответствии с критериями, указанными в Приложении N 3 к данному Положению.
1.6. Основные понятия.
Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Абатского муниципального района - распорядитель и получатель бюджетных средств.
(в ред. постановления Главы Администрации Абатского муниципального района от 14.02.2008 N 12)
Субсидия на проведение капитального ремонта (далее "субсидия") - бюджетные средства, предоставляемые субъекту субсидирования, в соответствии с настоящим Положением на условиях долевого финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования для приведения многоквартирного дома в нормативное состояние.
Субъект субсидирования - ТСЖ, управляющая организация.
Объект субсидирования - многоквартирный дом, ранее входивший в реестр муниципальной собственности, собственники помещений которого выбрали способ управления многоквартирными домами - через управляющую организацию и (или) ТСЖ, в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ.
Заявитель (Заказчик - по договору на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту) - товарищество собственников жилья, управляющая организация, обратившиеся с заявкой на получение субсидии для проведения капитального ремонта.
Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Абатского муниципального района, далее по тексту - "Управление ЖКХ".
Специализированная организация - юридическое лицо, выполняющее функции технического надзора в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.
Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, осуществляющее работы в соответствии с договором на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.
Капитальный ремонт - приведение в нормативное состояние объектов субсидирования, которое включает в себя работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования:
- ремонт (реконструкция) кровли, межпанельных швов;
- замена (ремонт) бойлеров, водоподогревателей, замена (ремонт) внутридомовых систем отопления, ГВС, ХВС, водоотведения, с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ;
- ремонт отмостки, фасадов, восстановление кирпичной кладки стен и цоколя, балконных плит, входов в подъезды, гидроизоляция фундамента;
- ремонт электрической проводки и электрических приборов межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических подвалов с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ;
- ремонт автоматической установки пожарной сигнализации и системы управления установкой дымоудаления.
2. Условия и порядок предоставления субсидий
2.1. Для получения субсидии Заявитель в течение 3-х месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе способа управления готовит и представляет в Управление ЖКХ заявку установленной формы с приложением необходимых документов (Приложения N 1, N 2).
2.2. Управление ЖКХ на основании заявки и представленных документов, необходимых для заключения Соглашения о предоставлении субсидии, осуществляет проверку:
а) соответствия составленной проектно-сметной документации требованиям законодательства и нормативно-техническим документам;
б) соответствия проектно-сметной документации дефектной ведомости.
Документы на предоставление субсидии должны удовлетворять требованиям достоверности указанной в документах информации, полноты и правильности оформления представленных документов.
2.3. В течение 10 рабочих дней с момента представления документов, указанных в п. 2.1 настоящего Положения, Управление ЖКХ готовит предложение о предоставлении субсидии, рассчитывает в зависимости от объекта субсидирования в порядке, предусмотренном Соглашением о предоставлении субсидии и Приложением N 4 настоящего Положения, размер субсидии.
2.4. При принятии Управлением жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Абатского муниципального района решения о предоставлении субсидии Управление ЖКХ в указанный срок уведомляет Заявителя о принятом решении, а в случае отказа в предоставлении субсидии - о причине отказа.
(в ред. постановления Главы Администрации Абатского муниципального района от 14.02.2008 N 12)
2.5. В течение 30 дней с даты получения от Управления ЖКХ уведомления о предоставлении субсидии собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании принимают решение о согласии на заключение Соглашения о предоставлении субсидии и определяют срок, необходимый для сбора суммы собственной доли в размере до 5% от расходов на проведение капитального ремонта. Размер доли средств собственников помещений многоквартирных домов зависит от износа и даты ввода дома в эксплуатацию и определяется по критериям, приведенным в Приложении N 5 к данному Положению.
Абзац исключен. - Постановление Главы Администрации Абатского муниципального района от 14.02.2008 N 12.
2.6. После выполнения п. 2.5 настоящего Положения Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Абатского муниципального района и Субъект субсидирования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации заключают Соглашение о предоставлении субсидии.
(в ред. постановления Главы Администрации Абатского муниципального района от 14.02.2008 N 12)
2.7. Субсидия предоставляется Субъекту субсидирования на условиях безвозмездности и безвозвратности.
Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.
2.8. Предоставление субсидии осуществляется в безналичной форме путем перечисления на счет Подрядной и Специализированной организаций при предоставлении договоров, смет, документов, подтверждающих выполнение работ через лицевой счет Управления жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации Абатского муниципального района, открытый в установленном действующим законодательством порядке.
(в ред. постановления Главы Администрации Абатского муниципального района от 14.02.2008 N 12)
2.9. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:
- непредоставления отчетности и документов, установленных Соглашением о предоставлении субсидии;
- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
2.10. Предоставление субсидии прекращается в случаях нецелевого использования Субъектом субсидирования предоставленной субсидии.
2.11. На основании заключенного Соглашения заключается Договор на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту.
2.12. Собственники помещений многоквартирных домов, в которых избран способ управления, после проведения его капитального ремонта по решению общего собрания собственников для выполнения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда вводят оплату за капитальный ремонт.
3. Контроль за использованием субсидии
3.1. Контроль за использованием субсидии осуществляется Управлением ЖКХ в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами Абатского муниципального района.
|