|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 ноября 2008 г. N 1097
О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ТЕРРИТОРИИ ГОЛЫШМАНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. постановления Главы
Голышмановского муниципального района от 28.11.2008 N 1112)
В целях упорядочения градостроительной деятельности на территории Голышмановского муниципального района, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории Голышмановского муниципального района, в соответствии со статьей 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 9 Закона Тюменской области от 03.06.2005 N 385 "О регулировании градостроительной деятельности в Тюменской области", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Голышмановского муниципального района, утвержденным решением Думы Голышмановского муниципального района от 19.08.2008 N 113, руководствуясь ст. 30 Устава Голышмановского муниципального района:
1. Подготовить проекты правил землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района.
2. Создать комиссию по подготовке проектов правил землепользования и застройки территории Голышмановского муниципального района в составе согласно приложению N 1.
3. Утвердить Положение о комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района согласно приложению N 2.
4. Комиссии в срок до 31.12.2008 осуществить подготовку проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации.
(в ред. постановления Главы Голышмановского муниципального района от 28.11.2008 N 1112)
5. Подготовку проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района осуществлять применительно ко всей территории Голышмановского муниципального района одновременно.
6. Предложения по подготовке проектов правил землепользования и застройки территории Голышмановского муниципального района могут быть направлены заинтересованными лицами в комиссию по подготовке проектов правил землепользования и застройки территории Голышмановского муниципального района устно (по телефону 2-51-73, начальнику отдела градостроительства и архитектуры Администрации Голышмановского муниципального района Земляновой О.В.), письменно (по адресу: Тюменская область, р.п. Голышманово, ул. Садовая, 84, отдел архитектуры и градостроительства Администрации Голышмановского муниципального района) или через средства массовой информации (издаваемые (выпускаемые) на территории Голышмановского муниципального района).
7. Опубликовать в газете "Голышмановский вестник" и разместить на сайте Голышмановского муниципального района в сети "Интернет" сообщения о принятии настоящего постановления в соответствии с требованиями пунктов 7, 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации не позднее чем по истечении 10 дней с даты принятия настоящего постановления.
8. Постановление Администрации Голышмановского муниципального района от 21.12.2006 N 1028 "О подготовке проекта правил землепользования и застройки территории Голышмановского муниципального района" считать утратившим силу.
9. Контроль за исполнением данного постановления возложить на Краповницкого С.Н., заместителя Главы района.
Глава района
А.В.ЖЕЛТОУХОВ
Приложение N 1
к постановлению Главы
Голышмановского муниципального района
от 21.11.2008 N 1097
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТОВ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ ГОЛЫШМАНОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 31, 33, 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", с целью определения порядка деятельности комиссии по подготовке правил землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района Тюменской области (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия в своей деятельности подчинена и подотчетна Главе района.
2. Функции Комиссии
2.1. Проведение работ по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района и представление их Главе Голышмановского муниципального района.
2.2. Прием предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района.
2.3. Подготовка и направление Главе Голышмановского муниципального района заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения.
2.4. Направление извещения о проведении публичных слушаний по вопросу внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района заинтересованным лицам в случае, если внесение изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства.
2.5. Доработка проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района в случае обнаружения органом местного самоуправления их несоответствия требованиям технических регламентов, генеральным планам, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации и схемам территориального планирования Российской Федерации.
2.6. Организация и проведение публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района, в том числе по внесению в них изменений.
2.7. Ведение протокола публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района, в том числе по внесению в них изменений.
2.8. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по проектам правил землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района, в том числе по внесению в них изменений.
2.9. Обеспечение внесения изменений в проекты правил землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района, подлежащих внесению в соответствии с результатами проведения публичных слушаний, и представление доработанных проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района Главе Голышмановского муниципального района.
2.10. Прием заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменении разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
2.11. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки сельских поселений Голышмановского муниципального района.
2.12. Направление сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования участникам публичных слушаний.
2.13. Ведение протокола публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
2.14. Прием предложений и замечаний участников публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования для включения их в протокол публичных слушаний.
2.15. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
2.16. Подготовка и направление Главе Голышмановского муниципального района рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
2.17. Организация и проведение публичных слушаний по вопросу о включении земельных участков в границы населенных пунктов Голышмановского муниципального района или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов Голышмановского муниципального района.
2.18. Подготовка заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о включении земельных участков в границы населенных пунктов Голышмановского муниципального района или об исключении земельных участков из границ населенных пунктов Голышмановского муниципального района.
3. Права Комиссии
3.1. Запрашивать в установленном порядке и получать материалы, необходимые для реализации возложенных на Комиссию функций.
3.2. Приглашать, в случае необходимости, для работы в Комиссии представителей территориальных, отраслевых (функциональных) органов Администрации Голышмановского муниципального района, юридических и физических лиц и их объединения.
3.3. Создавать рабочие группы из числа членов Комиссии с целью реализации отдельных ее полномочий.
4. Порядок работы Комиссии
4.1. В состав Комиссии входит председатель, секретарь и члены Комиссии. В случае отсутствия секретаря Комиссии председателем назначается другое исполняющее его обязанности лицо.
4.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.
4.3. Периодичность заседаний Комиссии определяется председателем Комиссии, исходя из необходимости реализации полномочий, указанных в главе 2 настоящего Положения, но не реже одного раза в квартал.
4.4. Организацию деятельности Комиссии и ведение ее заседаний осуществляет председатель Комиссии, имеющий право подписи запросов, заявлений, принятых Комиссией решений, выписок из протоколов заседания Комиссии и иной документации, направляемой юридическим и физическим лицам и их объединениям, а также территориальным, отраслевым (функциональным) органам Администрации Голышмановского муниципального района и Думе Голышмановского муниципального района, с целью реализации полномочий, закрепленных настоящим Положением.
4.5. Председатель Комиссии:
4.5.1. осуществляет руководство, организацию и контроль за деятельностью Комиссии.
4.5.2. проводит заседания Комиссии.
4.5.3. утверждает план мероприятий Комиссии и протоколов заседаний Комиссии.
4.5.4. осуществляет контроль за правильностью и своевременностью подготовки секретарем Комиссии протоколов заседаний Комиссии с изложением особых мнений, высказанных на заседаниях членами Комиссии.
4.6. Председатель Комиссии в соответствии со своей компетенцией вправе давать ее членам, территориальным, отраслевым (функциональным) органам Администрации Голышмановского муниципального района поручения, необходимые для реализации закрепленных за Комиссией функций, и требовать их исполнения.
4.7. Секретарь Комиссии:
4.7.1. осуществляет прием и регистрацию поступивших на рассмотрение Комиссии обращений, предложений и заявлений, исходя из содержаний которых председателем организуются необходимые мероприятия и определяется дата очередного заседания Комиссии.
4.7.2. осуществляет информирование членов Комиссии о времени, месте и дате очередного заседания, а также выполняет иные мероприятия, в т.ч. организационного характера, необходимые для функционирования Комиссии.
4.7.3. осуществляет подготовку проектов постановлений об изменении разрешенного использования земельных участков, обеспечивает их согласование соответствующими территориальными, отраслевыми (функциональными) органами Администрации Голышмановского муниципального района, осуществляет подготовку ответов на поступившие в Комиссию на рассмотрение обращения юридических и физических лиц.
4.8. Члены Комиссии:
4.8.1. принимают участие в обсуждении вопросов, рассматриваемых на заседаниях Комиссии, и голосовании.
4.8.2. своевременно выполняют все поручения председателя Комиссии и заместителя председателя Комиссии.
4.8.3. участвуют в разработке плана мероприятий Комиссии.
4.9. Решения Комиссии считаются правомочными, если в ее заседании приняли участие более половины всех членов Комиссии.
4.10. Заседание Комиссии оформляется протоколом, который ведет секретарь Комиссии. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов присутствующих на заседании членов путем открытого голосования. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
4.11. В случае невозможности очного участия в заседании отсутствующий член Комиссии вправе направить председателю Комиссии свое мнение по обсуждаемому вопросу письменно. В таком случае его мнение учитывается при принятии решения и является обязательным приложением к протоколу заседания.
|