|
РЕШЕНИЕ от 23 декабря 2008 г. N 181 ОБ ИНФОРМАЦИИ "О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА И ПРАКТИКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ТОБОЛЬСК" Рассмотрев информацию "О ходе реализации Генерального плана и практике применения Правил землепользования и застройки городского округа город Тобольск", представленную администрацией города, решение постоянной комиссии по экономическому развитию, градостроительству и землепользованию, в соответствии с Федеральным законом N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления", со ст. 24 Устава города Тобольска, городская Дума решила: 1. Принять информацию "О ходе реализации Генерального плана и практике применения Правил землепользования и застройки городского округа город Тобольск" к сведению (прилагается). Председатель городской Думы В.П.НЕЙМЫШЕВ Приложение к решению городской Думы от 23 декабря 2008 г. N 181 ИНФОРМАЦИЯ О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА И ПРАКТИКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ТОБОЛЬСК 30.10.2007 решением Тобольской городской Думы N 196 в городе Тобольске был утвержден Генеральный план городского округа город Тобольск. С момента утверждения Генерального плана администрацией города Тобольска начата работа по его реализации. В 2008 году разработаны и утверждены проекты планировок: Подгорная часть города Тобольска (1 очередь), Зоны центра, "Туристического центра Западной Сибири на базе историко-культурного наследия г. Тобольск". По проектам планировок следующих территорий проведены конкурсы по определению исполнителя работ и заключены муниципальные контракты: 3Б микрорайон, 3а микрорайон, микрорайоны "Менделеево", "Усадьба", "Анисимово", "Иртышский", поселок "Сумкино" и 16, 19 микрорайоны. Разработка проектов планировки городских территорий обеспечивает реализацию заложенных генеральным планом архитектурно-планировочных решений, позволяет вести застройку и выделение земельных участков на территории городского округа с учетом предусмотренного генеральным планом функционального зонирования территории. Правила землепользования и застройки городского округа г. Тобольск были утверждены Решением Тобольской городской Думы N 235 от 25.12.2007. Правила землепользования и застройки регулируют использование земельных участков на территории городского округа, определяют виды функционального назначения вновь предоставляемых земельных участков, а также приводят в соответствие с генеральным планом и иными документами территориального планирования назначение и использование застроенных территорий и земельных участков, предоставленных до принятия правил. Правила землепользования и застройки также содержат нормативно-правовую базу в области строительства и землепользования. В связи с этим Правила землепользования и застройки с момента их утверждения получили широкое применение. Выбор и предоставление земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством, осуществляется на комиссии при Главе администрации города Тобольска. Комиссия в своей деятельности руководствуется регламентами, установленными правилами землепользования и застройки, а также утвержденными документами территориального планирования. Комитет по архитектуре и градостроительству с 01.01.2008 готовит градостроительные планы земельных участков для объектов капитального строительства, где указываются определенные правилами параметры проектируемых объектов, их назначение и использование. Подготовка градостроительных планов позволяет регулировать проектирование и реконструкцию городской застройки, устанавливать параметры объектов проектирования и реконструкции. С момента принятия правил землепользования и застройки комитетом по архитектуре и градостроительству проводится работа по изменению разрешенного использования ранее предоставленных земельных участков и приведению их в соответствие с регламентами, установленными правилами. Это подготовка распоряжений о изменении разрешенного использования на основной вид, установленный правилами. С момента утверждения Правил подготовлено 7 таких распоряжений. И проведение публичных слушаний по изменению разрешенного использования на условно разрешенный вид, установленный правилами. С момента утверждения Правил состоялись 1 публичные слушания 24.04.2008 по 1 объекту и 26.12.2008 состоятся публичные слушания по 5 объектам. Комитетом по архитектуре и градостроительству были внесены изменения в действующую редакцию правил землепользования застройки с учетом ранее предоставленных земельных участков и их функционального назначения. Данные изменения утверждены Решением Тобольской городской Думы N 113 от 30.09.2008. Таким образом, можно сказать, что Правила землепользования застройки городского округа г. Тобольск являются основным документом, регулирующим выбор и предоставление земельных участков на территории городского округа, их принятие и применение позволяет обеспечивать устойчивое развитие города и реализовывать стратегические задачи, определенные документами территориального планирования. С начала года выдано: - Разрешений на строительство - 160 шт., - Разрешений на ввод - 23 шт.
|