|
РЕШЕНИЕ
от 15 мая 2009 г. N 10
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
УПОРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
На основании Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", руководствуясь статьями 22, 31, 42 Устава Упоровского муниципального района, Дума Упоровского муниципального района решила:
1. Утвердить Порядок приватизации муниципального имущества Упоровского муниципального района в соответствии с приложением.
2. Уполномочить Комитет по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района осуществлять приватизацию муниципального имущества Упоровского муниципального района.
3. С момента принятия настоящего решения считать утратившим силу постановление Думы объединенного муниципального образования Упоровский район от 07.09.2004 N 127.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Знамя Правды".
Председатель Думы
Н.А.ЕРШОВА
Согласовано:
Глава администрации
Упоровского муниципального района
Л.Н.САУКОВ
Приложение
к решению Думы
Упоровского муниципального района
от 15.05.2009 N 10
ПОРЯДОК
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
УПОРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Статья 1. Общие положения
1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2. Настоящий Порядок приватизации предусматривает особенности приватизации муниципального имущества Упоровского муниципального района.
3. Настоящий Порядок применяется с учетом особенностей участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого муниципального недвижимого имущества, установленных Федеральным законом N 159-ФЗ от 22.07.2008 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Статья 2. Порядок планирования приватизации
муниципального имущества
1. Дума Упоровского муниципального района ежегодно утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества.
2. Разработка прогнозных планов приватизации муниципального имущества осуществляется Комитетом по имущественным и земельным отношениям администрации Упоровского муниципального района (далее по тексту - уполномоченный орган) с учетом предложений отраслевых (функциональных, муниципальных унитарных предприятий, открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, иных юридических лиц и граждан.
Решение о включении арендуемого субъектами малого или среднего предпринимательства имущества в прогнозный план приватизации муниципального имущества может быть принято не ранее чем через 30 дней после направления уведомления в Совет по развитию малого и среднего предпринимательства Упоровского муниципального района.
3. Включенные в прогнозные планы приватизации объекты, не приватизированные в истекшем году, считаются перенесенными в прогнозные планы приватизации на текущий год.
4. Организацию проведения конкурсов, аукционов по продаже муниципального имущества Упоровского муниципального района осуществляет уполномоченный орган или специализированные организации, действующие на основании договора. Для осуществления приватизации муниципального имущества администрацией Упоровского муниципального района создается комиссия, в состав которой в обязательном порядке входят представители уполномоченного органа, представители правового отдела администрации, представители комитета по экономике и прогнозированию администрации.
Статья 3. Порядок принятия решений
об условиях приватизации муниципального имущества
1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимает администрация Упоровского муниципального района на основании прогнозных планов приватизации муниципального имущества, заявлений субъектов малого и среднего предпринимательства о соответствии условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества либо указание на преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества;
- нормативная цена;
- порядок оплаты имущества, срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждаются:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с Законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
3. Со дня утверждения прогнозного плана приватизации муниципального имущества и до момента перехода права собственности на приватизируемое имущество к покупателю имущественного комплекса унитарного предприятия или момента государственной регистрации созданного открытого акционерного общества унитарное предприятие не вправе без согласия уполномоченного органа:
- сокращать численность работников указанного унитарного предприятия;
- совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), цена которых превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный Федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а также сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества, стоимость которого превышает 5 процентов балансовой стоимости активов указанного унитарного предприятия на дату утверждения его последнего балансового отчета или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный Федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
- получать кредиты;
- осуществлять выпуск ценных бумаг;
- выступать учредителем хозяйственных товариществ или обществ, а также приобретать и отчуждать акции (доли) в уставном (складочном) капитале хозяйственных товариществ или обществ.
4. Форма заявки на участие в конкурсе или аукционе, проект договора о задатке утверждается уполномоченным органом.
Статья 4. Информационное обеспечение
приватизации муниципального имущества
Прогнозные планы приватизации муниципального имущества Упоровского муниципального района, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационное сообщение о продаже муниципального имущества и результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в газете "Знамя Правды" в порядке, установленном действующим законодательством РФ.
Статья 5. Продажа муниципального имущества на аукционе
1. Продажа муниципального имущества на аукционе осуществляется уполномоченным органом или специализированной организацией, на основании заключенного договора, в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585.
2. Договор купли-продажи заключается с победителем в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
Статья 6. Продажа муниципального имущества на конкурсе
1. Продажа муниципального имущества на конкурсе осуществляется уполномоченным органом или специализированной организацией, на основании заключенного договора, в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2. В случае если объектом продажи на конкурсе являются акции открытого акционерного общества, победитель конкурса до перехода к нему права собственности на указанные акции осуществляет голосование в органах управления этого общества по указанным акциям по своему усмотрению, за исключением голосования по следующим вопросам:
- внесение изменений и дополнений в учредительные документы открытого акционерного общества;
- отчуждение, залог, сдача в аренду, совершение иных, способных привести к отчуждению имущества открытого акционерного общества, действий, если стоимость такого имущества превышает 5 процентов уставного капитала открытого акционерного общества или более чем в пятьдесят тысяч раз превышает установленный Федеральным законом минимальный размер оплаты труда;
- залог и отчуждение недвижимого имущества открытого акционерного общества;
- получение кредита в размере более чем 5 процентов стоимости чистых активов открытого акционерного общества;
- учреждение товариществ и хозяйственных обществ;
- эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого акционерного общества;
- утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков открытого акционерного общества, а также распределение его прибыли и убытков.
Голосование по указанным вопросам победитель конкурса осуществляет по согласованию с уполномоченным органом. Согласование осуществляется в письменной форме.
Победитель конкурса не вправе осуществлять голосование по вопросу реорганизации или ликвидации открытого акционерного общества.
3. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности указанное унитарное предприятие не вправе без согласования с победителем конкурса и собственником совершать сделки и иные действия, указанные в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Согласование осуществляется в письменной форме, подписывается полномочными лицами уполномоченного органа и победителя конкурса.
4. Разработка и утверждение условий конкурса осуществляются уполномоченным органом.
Контроль за исполнением условий конкурса осуществляется уполномоченным органом в порядке, устанавливаемом Администрацией Упоровского муниципального района.
Победитель конкурса ежеквартально представляет в уполномоченный орган отчет об исполнении условий конкурса.
Статья 7. Продажа муниципального имущества
без объявления цены
1. Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется уполномоченным органом или специализированной организацией, на основании заключенного договора, в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
2. На следующий день после окончания срока приема предложений о приобретении муниципального имущества уполномоченный орган или специализированная организация утверждает итоговый протокол продажи муниципального имущества без объявления цены, которым претендент либо один из нескольких претендентов признается покупателем.
3. В течение 10 дней со дня утверждения итогового протокола уполномоченный орган заключает с покупателем договор купли-продажи.
Статья 8. Внесение муниципального имущества
в качестве вклада в уставный капитал
открытого акционерного общества
По решению Администрации Упоровского муниципального района муниципальное имущество, а также исключительные права могут быть внесены в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ. При этом доля акций открытого акционерного общества, находящихся в собственности муниципального образования и приобретаемых муниципальным образованием, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не может составлять менее чем 25 процентов плюс одна акция.
Статья 9. Порядок управления находящимися
в муниципальной собственности акциями
открытых акционерных обществ
1. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности города Тюмени, от имени Упоровского муниципального района осуществляет уполномоченный орган.
2. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, осуществляется уполномоченным органом через представителей в органах управления и ревизионных комиссиях открытых акционерных обществ в порядке, определяемом Администрацией Упоровского муниципального района.
3. В случае если в муниципальной собственности находится 100 процентов акций открытого акционерного общества, полномочия высшего органа управления общества - общего собрания акционеров - осуществляются от имени Упоровского муниципального района уполномоченным органом в порядке, определенном Администрацией Упоровского муниципального района.
Статья 10. Порядок оплаты муниципального имущества
Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку в соответствии с законодательством Российской Федерации, Тюменской области, Упоровского муниципального района.
|